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比格披萨官网|精装房和毛坯房选哪个比较好呢

时间:2020-02-27 14:28 作者:佚名

精装房和毛坯房选哪个比较好呢

前言;

相信大家在买房的时候通常都会遇到一个比较让人纠结的问题,那就是应该选择毛坯,还是应该选择精装修呢?想选择毛坯吧,又怕自己没有时间整天盯着装修,也没有装修的经验;想选择牛牛手游网精装修吧,又怕后期交房之后不如意;


那么我们今天就来聊聊,买房到底应该选择精装修的房子,还是应该是毛坯房;


什么是毛坯房;

毛坯房通俗简单的来说就是毛墙毛地毛顶,有种“家徒四壁”的感觉;地板上,墙面上,屋顶上都只铺了一层水泥,其他的什么都没有;有的就是天然气管道以及下水管道,自来水管道,如果是在北方地区,还有预留有地暖这些;


所以对于室内的设计,装修装饰等也就需要业主自己完成,开发商只负责把房子建好,把生活的管道安装好,其他的就“撒手不管”了;


毛坯房的优势;

交房早;毛坯房由于省去了精装房的装修环节,所以交手机版棋牌牛牛游戏房也会比精装房早半年左右的时间;如此一来业主便有充足的时间对自己的房子进行装修装饰;


个性化强;这也就是毛坯房最突出的特点,就是可以根据个人或者家庭的需求,对房子进行适当的改动和装修,更加的符合个人口味;这一点就跟精装修相反,买了精装的房子,反而后期还会担心交房后是否会跟样板间存在差距,让自己被“坑”了,毕竟这样的手游牛牛棋牌游戏新闻也见过不少;


总价低,月供低;少了装修款,房子的总价也就相应的减少一部分,对于业主的月供还款压力也会比较小;


什么是精装房;

精装修的房子也叫做成品房,顾名思义就是开发商按照设计的图纸完成建造,然后根据统一的装修模板把房子给装修好;


这里的精装修大概可以分为两种类型,一种就是我们说的拎包入住,也就是说开发商精装修之后,家具家电也同样配齐,业主只需要带上一些个人衣物,添置一些锅碗瓢盆即可入住;


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另外一种叫做“硬装”,也就是地板,墙面,屋顶,灯具,卫生间都已经装修完毕,只是没有家具家电,跟拎包入住的差别也硬装不涵盖就是家具家电;


精装房的优势;

省时省心省力;精装修也就为我们省去了独自装修的环节,不用再抽时间去监工,特别是工作繁忙业主,节省下来了不少的时间;同时也不用再为装修材料来回奔波,只需要静静的等待开发商通知收房即可;


装修款相当于做了贷款;由于装修款已经被包涵在总房款中,所以精装房的业主月供会相对于比较高;但是对于现金流来说没有影响,而如果选择了毛坯房,一般情况下在装修公司在完工前都会要求业主付完全款,一次性支付十几万甚至几十万,对于一个家庭的现金流来说还是压力挺大的;


总结;

总得来说,毛坯房和精装房各有其优势所在,不可一概而论哪方更胜一筹,至于怎么选择还是看个人情况来决定,相对来说精装房更适合资金链稳定充足,对装修不太懂而且工作比较繁忙的人群;


而毛坯房就比较适合,资金比较紧张的较低首付人群,自己懂装修或者身边有亲戚朋友懂装修的人群,或者是对个性化需求比较强烈的人群;你认为毛坯房好还是精装房好呢?是你会做何选择?欢迎评论交流;